EXCLUSIVITÉ - ROMAINVILLE - BAS-PAYS - 3 PIÈCES - 65 M2 - VUE DÉGAGÉE - TERRASSE 13M2 - ASCENSEUR - PARKING - BON DPE : C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce joli 3 pièces bien agencé situé sur le secteur Bas Pays, à proximité du canal, des écoles, des commerces et animations (Paddock, restaurants, Larocafé, Fondation Fiminco, etc..) et des transports : 15 minutes à pied du métro L5 Bobigny Pantin Raymond Queneau et du métro L11 Romainville-Carnot. Au 2ème étage d'une copropriété récente (2019) à taille humaine, ce 3 pièces aménagé avec goût est composé d'une ENTRÉE avec placard, un SÉJOUR ouvert sur la CUISINE (29m2) donnant sur un GRAND BALCON (13,5m2), un dégagement, 2 CHAMBRES (13 et 12 m2) dont une donnant sur le balcon, une spacieuse SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une PLACE DE STATIONNEMENT complète ce bien. Il est possible d'acheter une place de stationnement complémentaire en sus, juste à côté. Les copropriétaires bénéficient aussi d'un LOCAL VÉLO et d'un LOCAL MOTOS/SCOOTERS. Atouts : - bonne orientation - vue dégagée - bon aménagement - garantie décennale valable jusqu'en 2029 - DPE C: possibilité d'obtenir un prêt à taux préférentiel et un taux à 0% sur 30 000 euros Taxe foncière : 1810 euros Charges mensuelles : 227 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris