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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
92 m²
Étage 2/2
367 000 €

Quartier Est-Chateaufleury à Romans-sur-Isère (26100)

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Description du professionnel

REF 4991 ROMANS EN EXCLUSIVITE Magnifique T4 de 92 m² avec terrasse de 18 M² et vue bucolique au bord de l'Isère Dans un immeuble contemporain de 2020, découvrez ce lumineux T4 de 91 m² situé au 2nd et dernier étage avec ascenseur. Profitez d'un cadre verdoyant et apaisant en bordure de l'Isère, à deux pas des commodités. Il se décompose en une Pièce de vie de 43 m² ouvrant sur la terrasse et de 2 suites parentales Appartement en excellent état, prêt à poser ses meubles. Une opportunité rare mêlant confort moderne et cadre bucolique ! A visiter EXCLUSIVEMENT avec l'Agence VIC IMMOBILIER :

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Caractéristiques

Construit en 2020
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 1298 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
367 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 068 €
Montant estimé du projet394 068 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 298 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 800 et 1140 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Vic Immobilier

Agences immobilières

27 RUE PIERRE SEMARD 26100 ROMANS SUR ISERE

Informations légales de l'agence

RCS : 380950287

Référence : 4991-5531817

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