iad France - Laetitia Capelli vous propose : Nouvel APPARTEMENT en EXCLUSIVITE sur ROMBAS Ce bel appartement sous combles d'environ 45m2 CARREZ (59M2 utiles) au 2ème et dernier étage sans ascenseur . A 5 min de ma gare de Rombas,10 min de la gare d'Hagondange, à 20 minutes de Metz et 35 minutes du Luxembourg, Il se compose comme suit: Une entrée 1 Cuisine équipée ouverte sur le salon 2 belles chambres 1 Salle d'eau avec WC. Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz , fenêtres doubles vitrages PVC Les ++: Une place de stationnement vous est réservée , aucun travaux à prévoir ,travaux sur toiture réalisés en juillet 2024 Charges annuelles : 600 euros Taxe foncière annuelle : 614 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Capelli EI (ID 29064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.