iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose: À 5 MINUTES À PIED DU RER E ET DU CENTRE VILLE !! Appartement DOUBLE EXPOSITION en RDC d'une surface de 66.10 m² avec TERRASSE et JARDINET. HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3 METRES. IMMEUBLE CONSTRUIT EN 2018 ! Les avantages à acheter dans un immeuble RÉCENT : - Règlementation thermique 2012 (ventilation performante, diminution des ponts thermiques, amélioration de la perméabilité à l'air..) - Normes Personnes à mobilité réduite - Garantie décennale en cours Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, de deux grandes chambres (12 m² et 13 m²), d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace extérieur composé d'une terrasse et jardinet. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67 euros par mois (soit 2900 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.