Rare et Magnifique appartement de type F3 avec une grande terrasse de 38m². Découvrez ce superbe appartement, niché dans un immeuble de standing au coeur d'un parc arboré et sécurisé qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : - lumineux et calme : Profitez d'une belle luminosité grâce à une double exposition sud et sud-est et d'un cadre paisible ; - vue dégagée : Appréciez une vue imprenable depuis votre terrasse spacieuse de 38m² ; - cuisine Américaine : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux ; - nombreux rangements : Optimisez votre espace de vie avec de nombreux rangements intégrés ; - chambres : Deux chambres confortables pour vous et votre famille ; - salle de bains et WC indépendant : Pour plus de praticité. Proche de la Gare et de ses commerces de proximité, des transports en communs et des écoles A 5 minutes à pied du centre de ROUEN Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).