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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
30 m²
Étage 1/3
126 500 €

Quartier Vieux Marché-Cathédrale à Rouen (76000)

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Description du professionnel

ROUEN CENTRE Secteur Carmes/Antiquaires SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT DE 30,6M² CARREZ (38.1M² AU SOL) SITUE DANS L'HYPER CENTRE DE ROUEN AU CALME EN COUR INTERIEURE COMPRENANT : UNE VASTE PIECE PRINCIPALE COMPOSE D'UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE COMPRENANT LIT MEZZANINE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, UN ESPACE LINGERIE/DRESSING/ RANGEMENT, PETIT BALCON PRECISIONS : Chauffage individuel électrique, isolation intérieure, double vitrage, hauteur sous plafond : 3.1m NOTRE INSTICT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son emplacement au calme dans un quartier recherché de l'hypercentre, son état général, un investissement locatif de qualité ou bien loger votre enfant (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
126 500 € honoraires inclus
Prix126 500 €
Dont
Prix hors honoraires120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.42% du prix du bien hors honoraires)6 500 €
Frais de notaires estimés
10 573 €
Montant estimé du projet137 073 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
840 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 450 et 660 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sauvage Transaction - Rouen

Agences immobilières

17 RUE JEANNE D ARC 76008 ROUEN CEDEX

Informations légales de l'agence

RCS : 422901470

Référence : 6052

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