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Appartement à vendre
6 pièces
4 chambres
151 m²
Étage 2/2
470 000 €

Quartier Vieux Marché-Cathédrale à Rouen (76000)

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Description du professionnel

Magnifique appartement entièrement rénové dans un petit immeuble au pied de la gare et du centre historique. La surface habitable est de 151 m2 (et 137 m2 en carrez) répartie sur trois niveau composé comme suit : au deuxième (et dernier étage de l'immeuble) : entrée avec placard, cabinet de toilette/buanderie avec placard, un living double de plus de 40m2, une cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, une suite parentale (de plus 17 m2) avec son dressing (près 6m2), salle de bains et douche, au premier et second étage trois autres chambres et une salle de douche/WC. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquéreur en plus deux garages (un simple et un double) dans la cour de la résidence. Prix vente indiqué est sans les garages. Les ++ : rénovation complète : DPE C menuiseries changées avec modèle isolation phonique face à la gare vue exceptionnelle sur les cathédrales luminosité secteur

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 2000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
470 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 133 €
Montant estimé du projet504 133 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1400 et 1930 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Foncia Transaction Rouen

Agences immobilières

57/65 RUE DU GENERAL LECLERC 76000 ROUEN

Informations légales de l'agence

RCS : 503698664

Référence : 00618671

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