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374 400 €
5 pièces  •  3 chambres  •  125 m²  •  1er étage

Duplex à vendre
374400 €2 995 €/m²
À partir de 2062 €/mois
5pièces
3chambres
125 m²superficie
1erétage

Me Dominique POISSON
Me Dominique POISSON

5 pièces

A vendre, Charente Maritime, Royan hyper centre à deux pas de la plage, duplex à rafraîchir comprenant au rdc : débarras, chaufferie avec wc ; en entresol : studio à rénover ; au 1er étage : appartement en duplex de 128 m² : 1er niveau : palier avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour de 26 m² prolongé par une loggia de 17 m² fermée, wc ; 2ème niveau : palier desservant trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Nombreux placards. 374 400 euros. 360 000 euros + Honoraires de négo. : 14 400 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Informations et caractéristiques

  • Non meublé
  • 3 chambres
  • 1er étage
  • Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
374400 €
2 995,20 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
360000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)
14400 €
29952 €
Montant estimé du projet
404352 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
60 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots3
Charges de copropriété60 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 995,20 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 541 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 224 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
29 952
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Me Dominique POISSON
Me Dominique POISSONNotaire
111 RUE SAMUEL CHAMPLAIN, 17600 Le Gua
Informations légales
Me Dominique POISSON
Siège: 111 rue Samuel Champlain, 17600 Le Gua
RCS: 401853213
SIRET: 40185321300023
Identifiant: 237034195
Référence annonce: 02025
Me Dominique POISSON
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