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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 0/4
345 000 €

à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE / RÉSIDENCE RICHELIEU (proche Monoprix - Rue du Château - Bois Préau), recherchée pour son calme, ses espaces verts, sa sectorisation et sa proximité immédiate des commerces. Nous vous proposons cet appartement en bon état et lumineux (orientation sud) de type 3 pièces d'une superficie de 60,40 m². Au rdc, vous y trouverez une entrée et son grand placard de rangement, un séjour de 21,11 m² baigné de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 13 m² (avec placard intégré) et une petite chambre (bureau ou enfant), une salle d'eau et son espace buanderie et un wc séparé. Une place de parking (borne électrique) en sous-sol et une cave complètent cette offre. Toutes les huisseries sont en double vitrage, gardiens, fibre, local vélos/poussettes), espaces verts. Le RER A est facilement accessible en bus (au pied de la résidence) - Sectorisation : Georges Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu. Les charges sont d'environ 261 €/mois incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Taxe Foncière : 991 €. Bien soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 358 - Pas de procédure en cours - Honoraires à la charge de l'acquereur : 15 000 €/ttc Contact : Emmanuel Azémard Rsac Nanterre 839 352 374 false

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Caractéristiques

Construit en 1970
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 358

Charges prévisionnelles : 3135 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
345 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 560 €
Montant estimé du projet370 560 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 135 € / an
Facture d'énergie estimée
1350 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guinot & Lorillard

Agences immobilières

10 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE 92500 RUEIL MALMAISON

Informations légales de l'agence

SARL GUINOT & LORILLARD, au capital de 7 700 €

Carte professionnelle CPI92012015000000363

Garantie financière CEGI pour un montant de 170 000 €

Siège : 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison France

RCS : 489200659

Référence : V40000550

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