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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
74 m²
Étage 3/4
299 000 €

à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

Au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, avec gardien et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement lumineux en bon état de type 4 pièces d'une superficie de 74,87 m², au 3ème étage (sans ascenseur). Vous y trouverez une entrée et son placard de rangement, un séjour de 19 m², une grande cuisine (à rafraîchir) aménagée et équipée bénéficiant d'une loggia (1,86 m² hors carrez), trois chambres (respectivement 12,24 m², 9,36 m² et 10,69 m²), un espace buanderie, un wc séparé et une salle d'eau. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent cette offre. Chauffage collectif (par géothermie) - eau chaude collective. Montant annuel des charges de copropriété : 3 336 € (soit 278 €/mois). Toutes les huisseries sont en double vitrage. Bien soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 182 - Pas de procédure en cours - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 12 000 €/ttc Contactez Emmanuel Azémard Rsac Nanterre 839 352 374 false

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Caractéristiques

Construit en 1970
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 182

Charges prévisionnelles : 3336 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 336 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1170 et 1610 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guinot & Lorillard

Agences immobilières

10 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE 92500 RUEIL MALMAISON

Informations légales de l'agence

SARL GUINOT & LORILLARD, au capital de 7 700 €

Carte professionnelle CPI92012015000000363

Garantie financière CEGI pour un montant de 170 000 €

Siège : 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison France

RCS : 489200659

Référence : V40000517

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