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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 4/5
410 000 €

à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Je vous propose dans une copropriété verdoyante et calme ce trois pièces de 64m² au 4ème étage. Cet appartement complètement rénové en 2022 se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest et un WC séparé. Coté nuit, nous avons deux chambres et une salle de bains. Il dispose également d'une cave et une place de parking au sous-sol. Les ++ - Rénovation complète - Distribution excellente - Nombreux rangements - Commerces, écoles, transports à proximité Bon à savoir : - Chauffage par géothermie - Place de parking avec borne de recharge - Gardiens - Charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage Et s'il s'agissait de votre futur ''chez vous'' ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3472 euros soit 289 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel Réf.890757

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Caractéristiques

Construit en 1974
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 336

Charges prévisionnelles : 3472 € / an

À propos du prix
Détails du prix
410 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 018 €
Montant estimé du projet440 018 €
Historique
Prix en baisse
11 mars 2025
Baisse du prix de 4.4%  
410 000 €
Prix de vente initial
429 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 472 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 840 et 1180 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Blarel Olivier Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340939155712

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Ref. 340939155712