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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
65 m²
Étage –/4
368 000 €

Quartier Bord de Seine-Les Martinets à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

RUEIL MALMAISON TRIANGLE D'OR - Dans Résidence avec gardien, venez découvrir cet appartement classé D de 65.02m² en très bon état et à l'agencement idéal. Une entrée dessert un espace de vie d'environ 30m2 exposé Ouest en traversant, cuisine ouverte équipée de 7m². 2 chambres avec rangements (10.72 et 9.82m²), une salle de bains et un wc séparé. De plus, une cave complète ce bien. Emplacement voiture dans la résidence. Appartement aux nombreux atouts au calme et sans vis à vis avec une belle proximité du coeur de ville et du RER à moins de 5 minutes et des écoles maternelles, primaires et collège les Martinets. Parc pour enfants au pied de l'appartement. Coup de coeur ! AP-CS Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1958
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 235

Charges prévisionnelles : 1440 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
368 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 137 €
Montant estimé du projet395 137 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 440 € / an
Facture d'énergie estimée
1030 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Principale

Agences immobilières

144 AVENUE PAUL DOUMER 92500 RUEIL MALMAISON
l'Agence Principale de Rueil Malmaison est au coeur de la vie des rueillois depuis 15 ans, à un emplacement stratégique donc incontournable sur l'avenue Paul Doumer (N13) face au cinéma et devant la place des taxis. l'Agence Principale offre une superficie suffisamment vaste (240m²) pour vous recevoir confortablement et en toute discrétion soit pour un entretien de recherche et de conseil, soit pour signer une promesse ou un compromis de vente. Une équipe de 9 experts immobiliers (transaction, location et gestion) et notre conseiller en architecture sont à votre entière disposition pour vous accompagner, vous conseiller afin de vous apporter le service sur mesure que vous recherchez. N'hésitez pas si vous souhaitez connaître la valeur optimale de votre bien, ses surfaces ou son potentiel d'agrandissement pour de futurs projets, nous vous offrons une estimation précise de votre bien. Que vous soyez acquéreurs ou vendeurs, contactez-nous au 01-47-10-01-01 ou par mail à rueil@agenceprincipale.com et nous vous invitons à visiter notre site www.rueil.agenceprincipale.com Afin de parfaire votre recherche nous vous présentons succinctement la ville de Rueil Malmaison ; sachez que les 80 000 Rueillois se partagent les 12 villages qui constituent la commune. Riche de ses 21 crèches collectives et familiales et l’enseignement général public ou privé avec ses 8 collèges et lycée, Rueil Malmaison est une ville assurément jeune et en plein essor. 5 centres culturels, 4 musées, 1 médiathèque, 2 cinémas, 2 théâtres, et 1 conservatoire de musique, danse et art dramatique national de région peuvent enrichir vos soirées et week-end. Pour les plus courageux, après le plaisir intellectuel, l’effort physique ; un footing sur les bords de seine, une balade en famille au bord de l’étang du bois de saint Cucufa, un golf ou quelques brasses à la piscine. La ville de Rueil Malmaison se veut dynamique et s’implique pour proposer un large éventail d’activités. A 8 km de paris seulement vous profitez d’une campagne qui se modernise sans bousculer son harmonie. A très bientôt chez nous.
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Informations légales de l'agence

RCS : 421809385

Référence : 18084

Agence Principale

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