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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
79 m²
Étage 3/3
515 000 €

Quartier Centre Ville à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - CASERNE En Dernier étage dans une résidence entretenue et récemment ravalée de 2002, appartement familial de près de 89 m² au sol avec une entrée, un bel espace de vie d'environ 23 m² sur balcon/terrasse en exposition Sud-ouest, une cuisine équipée, 3 chambres (11,30/12,68 m²) parquetées dont une suite parentale (13,40 m²) avec sa salle d'eau et toilettes, une salle de bains. Toilettes indépendants. Cave. Deux places de parking en sous-sol dont un box. Collège Marcel Pagnol et Maternelles-Primaires Tuck Stell. Sans vis à vis et baigné de lumière, venez visiter cet appartement et créez votre propre cocoon ! AP/SA Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2001
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 140

Charges prévisionnelles : 2477 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
515 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 220 €
Montant estimé du projet552 220 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 477 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1140 et 1580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Principale

Agences immobilières

144 AVENUE PAUL DOUMER 92500 RUEIL MALMAISON
l'Agence Principale de Rueil Malmaison est au coeur de la vie des rueillois depuis 15 ans, à un emplacement stratégique donc incontournable sur l'avenue Paul Doumer (N13) face au cinéma et devant la place des taxis. l'Agence Principale offre une superficie suffisamment vaste (240m²) pour vous recevoir confortablement et en toute discrétion soit pour un entretien de recherche et de conseil, soit pour signer une promesse ou un compromis de vente. Une équipe de 9 experts immobiliers (transaction, location et gestion) et notre conseiller en architecture sont à votre entière disposition pour vous accompagner, vous conseiller afin de vous apporter le service sur mesure que vous recherchez. N'hésitez pas si vous souhaitez connaître la valeur optimale de votre bien, ses surfaces ou son potentiel d'agrandissement pour de futurs projets, nous vous offrons une estimation précise de votre bien. Que vous soyez acquéreurs ou vendeurs, contactez-nous au 01-47-10-01-01 ou par mail à rueil@agenceprincipale.com et nous vous invitons à visiter notre site www.rueil.agenceprincipale.com Afin de parfaire votre recherche nous vous présentons succinctement la ville de Rueil Malmaison ; sachez que les 80 000 Rueillois se partagent les 12 villages qui constituent la commune. Riche de ses 21 crèches collectives et familiales et l’enseignement général public ou privé avec ses 8 collèges et lycée, Rueil Malmaison est une ville assurément jeune et en plein essor. 5 centres culturels, 4 musées, 1 médiathèque, 2 cinémas, 2 théâtres, et 1 conservatoire de musique, danse et art dramatique national de région peuvent enrichir vos soirées et week-end. Pour les plus courageux, après le plaisir intellectuel, l’effort physique ; un footing sur les bords de seine, une balade en famille au bord de l’étang du bois de saint Cucufa, un golf ou quelques brasses à la piscine. La ville de Rueil Malmaison se veut dynamique et s’implique pour proposer un large éventail d’activités. A 8 km de paris seulement vous profitez d’une campagne qui se modernise sans bousculer son harmonie. A très bientôt chez nous.
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Informations légales de l'agence

RCS : 421809385

Référence : 18060

Agence Principale

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