À vendre, Hauts de Rueil- Malmaison limitrophe Suresnes à 20 mn à pied du tramway T2, proche future gare métro 15. Cet appartement de 2 pièces de 35 m2 loi carrez mais 85 m2 de surface au sol (46 m2 après pondération), au dernier étage, offre un espace de vie spacieux. Il réunit toutes les conditions pour les adeptes de calme et de charme qui recherchent la proximité de toutes les commodités. Composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, de wc, cet appartement se distingue par sa situation. En effet, il occupe tout le dernier étage vous assurant ainsi le calme absolu et une luminosité permanente. De plus, son isolation des murs et plafonds, ses fenêtres avec double vitrage et son chauffage au gaz individuel vous offrent tout le confort attendu. Côté décoration, ses poutres apparentes et le parquet en bois massif vous charmeront et vous apprécierez les nombreux espaces de rangement. En complément, ce bien dispose d'une cave au sous-sol. Ses points forts : - le calme et le charme d'un appartement en dernier étage - sa localisation géographique proche du marché Caron, du théatre Jean Vilar, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. 21579 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 340 euros par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Pascale LOUAILECHE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 894 576 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 35.27 m² Information et visites : Pascale LOUAILECHE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 894 576 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier