Opportunité à saisir idéal investisseur, renta nette 4.73 %. A vendre appartement T2 situé à Saint-Alban dans un quartier calme. Appartement T2 de 40.51 m² avec balcon de 5.73 m² situé au 1er étage sur un d'une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) donnant accès au balcon. Une chambre avec placard de 11 m². Une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en extérieur est vendue avec l'appartement. - Nombre de lots : 21 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel : 563.01 euros hors charges. - Charges de copropriété : exercice 2023: 1155.24 € dont 656.32 € récupérable sur la locataire. -DPE en cours de réalisation Prix de vente : 119 500 euros honoraires d'agence inclus Référence annonce : LD-ALB-108 Prix hors honoraires : 113 000 € Renseignements et visites par téléphone