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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 3/3
273 000 €

à Saint Brevin l'Ocean (44250)

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Description du professionnel

Dans un environnement privilégié avec un accès direct à la plage, appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme Situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée (2023) Cet appartement traversant et lumineux de 61 m² bénéficie d'un aménagement soigné et moderne. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, offrant praticité et style. Deux chambres, dont une de plus de 17 m² avec un dressing offrant un bel espace de rangement. Salle de douche moderne et toilettes séparées. Balcon de 10 m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter du coucher de soleil. Place de parking extérieure incluse. Si vous cherchez un lieu de vie calme et verdoyant avec des prestations haut de gamme, cet appartement pourrait être parfait pour vous. Ne manquez pas cette occasion ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 807 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
273 000 € honoraires inclus
Prix273 000 €
Dont
Prix hors honoraires260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 000 €
Frais de notaires estimés
20 621 €
Montant estimé du projet293 621 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
807 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1020 et 1420 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bodin Plage Immobilier

Agences immobilières

11 RUE ALBERT CHASSAGNE 44250 SAINT BREVIN LES PINS

Informations légales de l'agence

Société à responsabilité limitée THALASSA IMMOBILIER, au capital de 7 622 €

Siège : 8 allée des Embruns Ldt Saint Brévin l'Océan 44250 Saint Brevin les Pins France

RCS : 407527100

Référence : 17293A

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