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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
67 m²
Étage 0/3
278 250 €

Quartier Les Pins à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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Description du professionnel

Keymex Immobilier - Appartement de 67m² - Saint Brevin Les Pins - Centre-Ville - 2 chambres - Rez de chaussée - Terrasse - Garage Le Centre Immobilier Keymex vous propose un appartement d'environ 67m² au coeur du centre-ville de Saint Brevin Les Pins. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, et édifiée en 2001, cet appartement offre une localisation idéale à seulement 150m du marché, des commerces et 500m du front de mer. L'accueil se fait par une entrée avec placard desservant ensuite la pièce de vie. Le séjour d'environ 34m², ouvert sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à une terrasse d'environ 12m² exposée au Sud. Un dégagement distribue ensuite l'ensemble des pièces restantes. Vous profitez de deux chambres d'environ 9m² et 11m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche. Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'un garage d'environ 13m² situé en sous-sol avec accès sécurisé depuis l'extérieur par un portail motorisé et depuis l'intérieur de la résidence par l'ascenseur. Aux beaux jours, vous aurez la possibilité de profiter de la piscine accessible aux résidents de l'immeuble. A visiter sans tarder. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.00 euros. Thomas FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903306199 - SAINT NAZAIRE.

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Caractéristiques

Construit en 2001
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 84

Charges prévisionnelles : 1770 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
278 250 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 981 €
Montant estimé du projet299 231 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 770 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 870 et 1230 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Keymex Loire & Océan

Agences immobilières

8 ROUTE DE DISSIGNAC 44600 SAINT-NAZAIRE

Informations légales de l'agence

RCS : 950836650

Référence : THFR-1595

Keymex Loire & Océan

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