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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
99 m²
Étage 7/11
690 000 €

à Saint-Cloud (92210)

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Description du professionnel

Rare, quartier du Val d'Or, surplombant l'hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement à rénover de 97,44 m² loi Carrez (99,54 m² au sol) offre une vue imprenable sur le champ de courses. Situé au 7ème étage d'une copropriété des années 70 récemment ravalée, il comprend un espace de vie lumineux et traversant avec cheminée décorative, un balcon-terrasse de 14 m² orienté Sud/Est, une cuisine indépendante et aménagée, deux chambres avec vue sur l'hippodrome, deux dressings indépendants, deux salles d'eau et des toilettes séparées, avec la possibilité d'une troisième chambre. Un grand box et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues spectaculaires.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 546

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
690 000 € honoraires inclus
Prix690 000 €
Dont
Prix hors honoraires657 100 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.77% du prix du bien hors honoraires)31 344 €
Frais de notaires estimés
49 222 €
Montant estimé du projet739 222 €
Facture d'énergie estimée
entre 1490 et 2070 €/an
Prix par rapport au secteur
6 970 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 382615961

Référence : V-153-0411-14788

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