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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
99 m²
Étage 0/3
735 000 €

Quartier Centre à Saint-Cloud (92210)

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Description du professionnel

iad France - Olivier Boré vous propose : Au cOEur de Saint-Cloud, dans une copropriété verdoyante, un bel appartement rénové de 99 m² en rez-de-chaussée exposé Sud, comprenant une entrée, un débarras, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour baigné de lumière, trois chambres dont une avec des rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement est complété par un ensemble de caves en sous-sol. Il est accessible par l'extérieur. Une jouissance exclusive d'un jardin d'environ 139 m² accompagne cet appartement lumineux et rénové. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé. A venir visiter très vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Boré EI (ID 53423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1860
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 960 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
735 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
52 309 €
Montant estimé du projet787 309 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
960 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2160 et 2990 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Olivier Boré

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 880708664

Référence : 1636158

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