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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
108 m²
Étage 4/7
795 000 €

Quartier Val d'Or à Saint-Cloud (92210)

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Description du professionnel

Quartier Val d'or, rue du mont valérien, à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Cloud et du Tramway T2 Les Coteaux, en face de l'école primaire et élémentaire du val d'or, proche de tous les commerces, restaurant, enfin, la piscine de Saint-Cloud et le cinéma des trois pierrots sont à 5 minutes à pied. Au sein d'une belle résidence entretenue, sécurisée avec digicode, interphone, gardien, espaces verts, l'immeuble vient juste d'être ravalé. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 108m², composé d'une belle entrée avec une cuisine séparée, un double séjour de 47m² donnant sur une terrasse de 15m² avec une splendide vue dégagée sans vis à vis sur Paris, deux belles chambres avec rangements .intégrés donnant sur un balcon arrière de 14m², un grand dressing séparé d'environ 6m² (avec arrivées d'eau),une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. il est possible aisément de créer une troisième chambre. L'appartement est vendu avec une cave, et un box sécurisé en sous-sol. Les charges annuelles sont de 5100€ tout inclus.

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Caractéristiques

Construit en 1973
Refait à neuf
Extérieur
2 balcons 29 m²
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Salle à manger 25 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles : 5100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
795 000 € honoraires inclus
Prix795 000 €
Dont
Prix hors honoraires764 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.99% du prix du bien hors honoraires)30 504 €
Frais de notaires estimés
56 424 €
Montant estimé du projet851 424 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
5 100 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Zerath Immobilier

Agences immobilières

124 BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE 92210 SAINT-CLOUD

Informations légales de l'agence

RCS : 835325275

Référence : 230419043

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