Saint-Cyprien.Opportunité rare sur le secteur ! Appartement T3 situé au rez-de-chaussée avec GARAGE communicant dans une copropriété sécurisée bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès immédiat sur le port et proche de la plage (400 m). Accessibilité commerces et autres commodités à pieds. Côté extérieur, vous profiterez d'un généreux jardinet d'angle avec grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Agencement intérieur fonctionnel composé comme suit : Salon séjour spacieux climatisé ouvert sur cuisine équipée, deux belles chambres avec placards muraux, dégagement avec accès interne sur garage de 15 m² , une salle d'eau et un wc indépendant Ce bien plein de charme conviendra autant pour une résidence secondaire que pour y vivre à l'année. Vendu Meublé. A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place, visite virtuelle disponible avant déplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502