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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
43 m²
Étage 7/8
156 500 €

Quartier Zone Plage à Saint-Cyprien (66750)

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Description du professionnel

Saint Cyprien, secteur du port, situé au 7° étage d'une résidence très courtisée avec ascenseur et proche de toutes commodités, Nous vous proposons ce spacieux T2 cabine avec balcon loggia. Il se compose d'une entrée, une cuisine en enfilade, une pièce de vie directement connectée à la loggia, avec espace grillade et vue dégagée sur le Canigou ainsi que sur la plaine du Roussillon, le tout offrant une belle exposition et un sublime coucher de soleil. Une chambre, une cabine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement nécessite une remise au goût du jour, il propose également une cave et une place de parking. Résidence sécurisée proche du port, secteur prisé. A visiter sans tarder (7.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 900 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
156 500 € honoraires inclus
Prix156 500 €
Dont
Prix hors honoraires145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.93% du prix du bien hors honoraires)11 500 €
Frais de notaires estimés
12 631 €
Montant estimé du projet169 131 €
Historique
Prix en baisse
07 novembre 2024
Baisse du prix de 9%  
156 500 €
Prix de vente initial
172 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
900 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Barrio Immobilier

Agences immobilières

RESIDENCE ATALAYA PLACE MAGELLAN 66700 ARGELES SUR MER

Informations légales de l'agence

S.A.R.L AGENCE BARRIO IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 6601 2017 000 020 962 délivrée par la Préfecture de Perpignan et des PO

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 10 Avenue de la République 66650 Banyuls sur mer FRANCE

RCS : 519902571

Référence : 4485

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