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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
28 m²
Étage 2/2
153 900 €

Quartier Zone Port à Saint-Cyprien (66750)

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Description du professionnel

Saint Cyprien - secteur marina des capellans, venez découvrir ce beau T2 mezzanine en parfait état. Situé au deuxième et dernier étage de la copropriété, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une jolie terrasse offrant une très belle vue sur la marina et la mer, une chambre de type cabine avec penderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, à l'étage vous bénéficiez d'une spacieuse mezzanine avec un espace rangement conséquent. Cet appartement est en parfait état et très bien tenu, une place de parking privative accompagne ce lot. Vous achetez un coin de tranquillité et de quiétude tout en profitant d'une superbe vue dégagée, à visiter sans tarder. Surface totale plancher (hors carrez) 35m² + Terrasse. A visiter sans tarder et Uniquement chez Barrio Immobilier (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construit en 1982
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 12 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 852 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
153 900 € honoraires inclus
Prix153 900 €
Dont
Prix hors honoraires142 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8% du prix du bien hors honoraires)11 400 €
Frais de notaires estimés
12 452 €
Montant estimé du projet166 352 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
852 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Barrio Immobilier

Agences immobilières

RESIDENCE ATALAYA PLACE MAGELLAN 66700 ARGELES SUR MER

Informations légales de l'agence

S.A.R.L AGENCE BARRIO IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 6601 2017 000 020 962 délivrée par la Préfecture de Perpignan et des PO

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 10 Avenue de la République 66650 Banyuls sur mer FRANCE

RCS : 519902571

Référence : 4662

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