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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
85 m²
Étage 4/4
399 000 €

Quartier Centre Ville à Saint-Cyr-l'École (78210)

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Description du professionnel

SAINT-CYR-L'ECOLE! Situé dans un immeuble récent de standing ( Kauffmann & Broad de 2005 ) dans le quartier très recherché du Parc de l'Abbaye pour son calme et sa proximité à pied de la gare, des commerces et des écoles, magnifique 4 pièces d'environ 85m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en parfait état, lumineux et bien agencé comprenant: entrée avec placards, séjour avec cuisine us toute équipée et aménagée d'environ 33m² donnant sur terrasse d'environ 19m², 3 belles chambres avec placards, dont deux ouvrant sur balcon d'environ 9m² et donnant sur cour intérieure, grande salle de bains avec fenêtre proposant double vasques, douche et baignoire, buanderie, WC séparé. Un box double complète ce bien. La copropriété dispose de 3 locaux pour les vélos et d'un parking pour motos. COUP DE COEUR ASSURE! frais agence inclus de 3,5% à la charge acquéreurs. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2005
Extérieur
2 balcons
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 218

Charges prévisionnelles : 2280 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
399 000 € honoraires inclus
Prix399 000 €
Dont
Prix hors honoraires385 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.5% du prix du bien hors honoraires)13 500 €
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 280 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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SARL PRIO IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 2299 délivrée par la Préfecture de VERSAILLES

Garantie financière CEGI pour un montant de 110 000 €

Siège : 11 avenue Jean Jaurès 78210 ST CYR L ECOLE France

RCS : 528632870

Référence : 1456

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