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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
105 m²
Étage 4/4
488 000 €

Quartier Centre Ville à Saint-Cyr-l'École (78210)

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Description du professionnel

SAINT CYR L'ECOLE dans un environnement calme et recherché du côté du quartier du Parc de l'Abbaye, proche des écoles, commerces ( Monoprix, Picard) , à 15 minutes à pied de la gare qui dessert la ligne N/U , RER C et T13 et accès rapide à l'A86,A12,A13 Augmentez les volumes et prenez de la hauteur avec ce rare 6PIECES de 105m² en DERNIER ETAGE possédant deux terrasses dont une exposée SUD Loin du tumulte, ce rooftop ouvre ses portes sur une entrée pour vous accueillir en douceur : déposez vos affaires dans une grande penderie pour vous retrouver sans effort dans un salon double de 30m² de lumière où vous pousserez naturellement les grandes baies vitrées coulissantes sur 25m² de terrasse plein sud avec une vue pour reprendre son souffle. Prolongez le bol d'air en revenant de la terrasse soit dans une cuisine indépendante toute équipée ou dans la suite parentale équipée d'un placard bureau et d'une salle de bains. Si vous voulez une terrasse pour vous tout seul, passez du sud au nord avec les trois autres chambres chacune avec placard et chacune avec accès sur la terrasse de 15m². Il ne reste plus qu'au confort sa douche à 'italienne, une cave et deux places de parking en sous-sol Copropriété de 203 lots dont 87 d'habitation, pas de procédure en cours (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2006
Extérieur
2 terrasses
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 203

Charges prévisionnelles : 3240 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
488 000 € honoraires inclus
Prix488 000 €
Dont
Prix hors honoraires474 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.95% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
35 368 €
Montant estimé du projet523 368 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 240 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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SARL PRIO IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 2299 délivrée par la Préfecture de VERSAILLES

Garantie financière CEGI pour un montant de 110 000 €

Siège : 11 avenue Jean Jaurès 78210 ST CYR L ECOLE France

RCS : 528632870

Référence : 1459

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