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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
67 m²
Étage 2/4
235 000 €

Quartier Epi d'Or à Saint-Cyr-l'École (78210)

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Description du professionnel

Situé dans le quartier de l'Épi d'Or, au sein d'une résidence familiale avec aire de jeux, cet appartement de type 4 pièces est situé au 2e étage, et d'une superficie de 66,83 m². Il est composé d'une entrée, d'un couloir desservant un séjour sans vis à vis, une cuisine (Cuisinella de 2020) ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards (dont une avec accès à la loggia), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage, et eau froide avec compteur individuel compris dans les charges. Parkings extérieurs libres au sein de la copropriété mais avec accès restreint. Appartement entièrement refait il y a moins de 5 ans. Gare de St Cyr l'École à 11 minutes à pied. Proche des écoles, des commerces, des complexes sportifs et de la forêt. Unique dans la résidence, à visiter sans tarder !. Visite virtuelle disponible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3210.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1965
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 243

Charges prévisionnelles : 3210 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
235 000 € honoraires inclus
Prix235 000 €
Dont
Prix hors honoraires223 810 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)11 190 €
Frais de notaires estimés
18 015 €
Montant estimé du projet253 015 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 210 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1002 et 1356 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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42 AVENUE JEAN JAURÈS 78390 BOIS D'ARCY
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Informations légales de l'agence

SAS IMMO PLUS, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle CPI78012018000034048 délivrée par la Préfecture de CCI PARIS IDF

Garantie financière CEGC pour un montant de 30 000 €

Siège : 42 avenue Jean Jaurès 78390 BOIS D'ARCY FRANCE

RCS : 422961581

Référence : 8965

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