Duplex à vendre 3 pièces 52 m² 35000 € Saint Roch Saint-Dié-des-Vosges (88100)

AUBIN Christian Agent mandataire Optimhome

Note : 5 étoiles sur 5

Appartement T3 de 49 m²

Conseillers en immobilier du réseau OPTIMHOME, Christian AUBIN et William WEYMESKIRCH vous proposent à la vente cet appartement de type T3 de 49 m². Situé au 1er étage d'une copropriété disposant de plusieurs commerces ( Tabac, laverie, épicerie, salon de coiffure) et d'un magnifique parc paysagé sur sa partie arrière. L'appartement comprend une entrée de 3,60 m², une cuisine de 7,50 m², un séjour de 15 M², deux chambres de 9,5 m², une salle d'eau de 2,50 m² et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Une rénovation complète est à prévoir. Cet appartement peut parfaitement convenir pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Une question ? Une visite ? Contactez nous sans plus attendre Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 422 euros soit 35 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Christian AUBIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°387 521 578 Greffe de EPINAL) (réf. 579395 )

Informations et caractéristiques

Cave
2 chambres
1er étage/3 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée
Salon (total 14 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

35000 €

673,08 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

2800 €

Montant estimé du projet

37800 €

Coûts estimés de la propriété

423 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots70

Charges de copropriété423 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

673,08 €/m²

Valeur la plus basse de la région

755 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 510 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

2 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AUBIN Christian Agent mandataire OptimhomeAgence professionnel

88580 Saulcy sur Meurthe

Le 1er réseau immobilier à domicile Nouvelle Génération Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.

Informations légales

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot

RCS: 387521578

SIRET: 38752157800097

Site web Profil

Identifiant: 239005001

Référence annonce: 830036236381

Duplex à vendre35000 €35 000 €673 €/m²À partir de 193 €/moisSponsorisé3pièces2chambres52 m²superficie1/3étageSaint Roch, Saint-Dié-des-Vosges (88100)