IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive Saint-Étienne (42100) se révèle être un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers. Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville est en pleine modernisation et attire les étudiants et jeunes actifs grâce à ses loyers compétitifs et à la qualité de vie qu’elle propose. Avec plus de 170 000 habitants et une population étudiante d’environ 25 000 personnes, elle offre un solide potentiel locatif. Saint-Étienne bénéficie de connexions de transport efficaces, comme la ligne TGV qui relie Paris en moins de 3 heures et l’autoroute A72, facilitant les déplacements vers Lyon (à 45 minutes en voiture). De nombreuses écoles et universités, telles que l’Université Jean Monnet, attirent chaque année des milliers d’étudiants, renforçant ainsi la demande locative. Les commerces de proximité et les centres commerciaux tels que Steel offrent un environnement agréable pour les résidents. Le prix moyen d’un bien immobilier dans le centre stéphanois reste attractif, bien en dessous des moyennes nationales, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Strasbourg. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix² et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.