Appartement à vendre 2 pièces 70 m² 73000 € Saint-Étienne (42100)

SH SQUARE LOIRE HAUTE-LOIRE

À propos de ce bien

Situé au 3e étage avec ascenseur, à 10 minutes à pied du centre-ville et face aux transports en commun, cet appartement traversant de 73 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement un T2, il peut être transformé en T3. Le chauffage est collectif au fuel. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, de WC séparés, SDB , de nombreux espaces à aménager et une cave. L'isolation par l'extérieur a été votée et provisionnée (permet de gagner en classification énergétique). Cet appartement, proche de la faculté, est idéal pour une location à des étudiants ou jeunes actifs. Un bien à fort potentiel, à saisir rapidement ! Contactez-nous : / Logement dans une copropriété de 28 Lots / Charges Annuelles estimées à 2920 euros / Pas de procédure en cours sur le syndicat de copropriété. / Reference Annonce : 20118-1716 - DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3770 euros par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
1 chambre
3ème étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

73000 €

1 042,86 €/m²

5840 €

Montant estimé du projet

78840 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2920 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots28

Charges de copropriété2 920 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 042,86 €/m²

Valeur la plus basse de la région

839 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 678 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

5 840

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SH SQUARE LOIRE HAUTE-LOIREAgence professionnel

23 AVENUE DE LA LIBÉRATION, 42000 SAINT-ÉTIENNE

Informations légales

SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE LOIRE HAUTE-LOIRE au capital de 600000 €

Garantie financière CAMCA pour un montant de 300000 €

Siège: 23 AVENUE DE LA LIBÉRATION, 42000 SAINT-ÉTIENNE

RCS: 393398722

SIRET: 39339872200339

Profil Tarifs

Identifiant: 236153737

Référence annonce: 20118-1716

Appartement à vendre73000 €73 000 €1 043 €/m²À partir de 402 €/moisSponsorisé2pièces1chambre70 m²superficie3èmeétageSaint Etienne (42100)