Découvrez cet appartement de 46 m², situé dans une résidence sénioriale récente de 2018, respectant toutes les normes actuelles. Il se trouve proche de Centre 2, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, services médicaux, etc.).
Ce bien offre des prestations de qualité :
? Une grande pièce à vivre de 24 m², lumineuse et fonctionnelle
? Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangement
? Cuisine aménagée et équipée
? Salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied
? Volets roulants électriques
? Terrasse privative de 7 m²
Situé dans une résidence senior de standing adaptée aux normes PMR, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et sécurisé avec :
? Une équipe présente en journée
? Animations 7j/7
€ Services à la carte pour faciliter le quotidien des résidents
Investissement locatif attractif
• Prix de vente : 134 000 euros
• Loyer actuel : 680 euros/mois (8 160 euros/an)
• Charges locatives (chauffage, électricité, etc.) : 260 euros/mois
• Rentabilité brute : 6,09 %
• Appartement vendu loué
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité dans un marché porteur.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3376 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 129 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587
Informations et caractéristiques
Ascenseur
Pas de balcon
Terrasse
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
1 chambre
2ème étage/6 étages
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2018
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Détails du prix
Prix du bien
129000 €129 000 €
2 804,35 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
10320 €10 320 €
Montant estimé du projet
139320 €139 320 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 570 et 810 €/an
3376 €3 376 €/an
Informations sur la copropriété
Nombre de lots82
Charges de copropriété3 376 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 804,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
999 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 999 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
10 320
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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