iad France - Aurélie Demore vous propose : Appartement Rénové en Plein COEur de Saint-Étienne. Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Étienne, cet appartement de 43m² offre un cadre de vie unique et pratique. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, entièrement rénové 2022, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif. Cet appartement dispose d'un agencement intelligent avec 1 pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée avec des équipements complets: plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave linge sèche-linge et 1 chambre avec salle d'eau attenante pour un confort optimal. Parfaitement équipé, aucune rénovation à prévoir. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec la proximité immédiate des commodités et des transports en commun. En effet, proche de la place du peuple, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, bars et espaces verts à quelques pas. De plus, les arrêts de tramway et de bus se situent à seulement 100 mètres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Les caractéristiques techniques de ce bien incluent un système de chauffage individuel électrique, fenêtres doubles vitrage. Une cave complète ce bien. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé au cOEur de l'animation stéphanoise, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.91 euros par mois (soit 574.96 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demore EI (ID 82095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 925055196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.