APPARTEMENT T2 DE 43M2 DANS RÉSIDENCE PRIVÉE - 11M2 de BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie Boblenz, vous proposent de découvrir cet appartement au deuxième étage d'une copropriété entretenue et privée, à deux pas des commodités, bus, école, boulangerie, pharmacie… Cet appartement est composé d'un hall d'entrée. L'espace séjour, salon, cuisine mesure 22m2 et offre un accès direct au BALCON exposée à l'OUEST et mesurant plus de 11m2. Très agréable toute la journée. La cuisine ouverte est récente, aménagée, équipée. Côté nuit une belle chambre (14m2) avec un accès direct au BALCON, une salle d'eau et WC (4,8m2) PLACE DE PARKING PRIVATIVE La cave de 2,64m2 environ ajoute un espace de stockage complémentaire. Immeuble construit dans les années 1970 > INFOS TECHNIQUES. Fenêtres : Double vitrage PVC de 2018 - volets roulants électriques. Electricité : Excellent état - Tableau 30mA. Chauffage : Semi-Collectif avec répartiteur sur radiateurs - Chaudière gaz de ville collective (70 pour-cent de consommation personnelle et 30 pour-cent parties communes) Eau chaude et eau froide collective comprise dans les charges - chaudière gaz de ville de 2016. Taxe foncière de 1006 euros en 2024. FIBRE : OUI DPE : E / GES : E Copropriété : Gestion par un syndic professionnel. Les lots suivants sont proposés à la vente : Lot 1185, appartement au deuxième étage. Lot 1173 une cave privative. Lot 1623 place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris