Appartement à vendre 5 pièces 120 m² 140000 € Saint Jacques-Chavanelle Saint-Étienne (42000)

LABEL AFFAIRES

emplacement familial - colocation Bonne rentabilité bel immeuble

Hyper centre ville , coeur de ville , proche Halles , cours Gambetta et Michelet Dans un immeuble en pierre de taille en excellent état, façade moins de 3 ans, pas de travaux prévus Grand appartement familial d'environ 120m2 bien aménagé avec une grande pièce de vie de 52m2 La cuisine de bonne gamme est équipée avec ilot plan de travail Vous trouverez 3 chambres allant de 10 à 12,5m2, 2 pièces d'eau séparées avec 1 baignoire et 1 douche. WC séparés et nombreux placards de rangement. Cet appartement pourra convenir à une famille et une colocation. La rentabilité est de 13,1% avec des espaces confortables pour chacun. Plan 2D/3D toutes dimensions suite choix de l'aménagement : nombre de chambres, conservation comptoir, +1 douche/baignoire/dressing/bureau La taxe foncière 2024 est de 1496€. Un grenier complète ce lot. Compteur individuel avec chaudière gaz. Le diagnostic de performance énergétique DPE du 7 novembre 2022 est C. Le montant annuel estimé des dépenses d'énergie est de 1013€€ à 1371€. Le nombre de copropriétaires est de 6 , pas de procédure en cours et impayés. Les charges courantes annuelles de copropriété pour ce bien et ses dépendances s'élèvent à 1140€ par an. Vous pouvez retrouver toutes les informations sur les risques sur le site de l'état Géorisques (loi du 30 juillet 2003).

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Exposition sud-ouest
Cave (total 9 m²)
3 chambres
2 salles de bain
Alarme
Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

140000 €

1 166,67 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

11200 €

Montant estimé du projet

151200 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1140 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots17

Charges de copropriété1 140 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 166,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

839 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 678 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

11 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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LABEL AFFAIRESAgence professionnel

35 Rue de la Résistance,, 42000 Saint-Étienne

Agence spécialisée dans les transactions, conseils Achats-Ventes, sur la ville de Saint-Étienne qui s’allie aux régions de la plaine du Forez, du Pilat et du Gier, pour trouver du confort de vie pour l’habitat et de la rentabilité pour l’investissement. LABEL AFFAIRES comme de gage de qualité pour la création de plus-value client. Les projets sont traduits par des plans 2D et 3D pour voir le rendu final dès le début, un courtage de plusieurs devis travaux et la présentation du calcul de rentabilité nette. Le projet est présenté de A à Z, il devient accessible à tous.

Informations légales

RCS: 881607360

SIRET: 88160736000024

Profil Tarifs

Identifiant: 239791735

Référence annonce: 320A

Appartement à vendre140000 €140 000 €1 167 €/m²À partir de 771 €/moisSponsorisé5pièces3chambres120 m²superficieSaint Jacques-Chavanelle, Saint-Étienne (42000)