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Duplex à vendre
3 pièces
2 chambres
43 m²
Étage 0/1
126 784 €

à Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

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Description du professionnel

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,27 %. Loyer annuel actuel HT : 6.679 € € (soit 7.347 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 3 pièces duplex dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, wc et à l'étage, une chambre, salle de douche et balcon.. Le bien est complété d'un parking couvert + placard à ski. Chalet proche d'une piste de ski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

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Caractéristiques

Construit en 2006
Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
126 784 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 593 €
Montant estimé du projet137 377 €
Facture d'énergie estimée
entre 1000 et 1380 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Odalys Invest

Agences immobilières

860 RUE RENE DESCARTES LES PLEIADES I BATIMENT C 13799 AIX-EN-PROVENCE CEDEX 3

Informations légales de l'agence

RCS : 494728769

Référence : 507

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