AU PLUS RAPIDE ! Appartement situé dans le quartier privilégié de Saint Fargeau village à la résidence de la Citanguette au coeur d'un environnement agréable et de verdure. Type T2 de 46m² comprenant une entrée séparée avec placard, pièce de vie de 25m² lumineuse avec un espace de cuisine ouverte. Accès à la loggia sans vis-à-vis. Chambre avec placard, salle de bains, wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.