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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
82 m²
Étage 3/3
209 900 €

Quartier Cités Leroy à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Description du professionnel

Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de près de 83 m2, situé en secteur calme et proche de toutes les commodités. Il est situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec placard intégré, un grand séjour lumineux toit cathédrale , une cuisine semi ouverte équipée et aménagée , 2 belles chambres , une salle de bain , wc séparé, et une mezzanine pouvant servir de grande chambre parentale en étage. Ce bien est accompagné de 2 terrasses sans vis à vis dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours, une donnant sur le séjour et l'autre sur la cuisine. Ce bien est vendu avec une cave dans lequel vous pourrez entreposer vos affaires peu utilisées ainsi que qu'une place de parking au sous sol. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il est en parfait état et n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1997
Extérieur
2 terrasses
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 240

Charges prévisionnelles : 2100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
209 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 293 €
Montant estimé du projet226 193 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 100 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Saint-Fargeau-Ponthierry

Agences immobilières

40 AV ALBERT BEAUFILS 77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

Informations légales de l'agence

RCS : 981142748

Référence : 13529

Era Saint-Fargeau-Ponthierry

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