ENTIEREMENT RENOVE - BELLES PRESTATIONS - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - AU CALME - COMMERCES ET TRANSPORTS A PROXIMITE - TRAM T10 A DEUX PAS - CAVE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EN EXCLUSIVITE chez CLCV Immobilier : Idéal investisseur ou primo accédant ! Situé dans la rue calme à sens unique Rue Léon Gambetta et à proximité de tous les commerces et transports en commun (y compris le Tram T10 en cours de réalisation) et à 5min à pieds de la gare de St Fons. Ce T2 de 35m2 se situe en ETAGE ELEVE (2ème étage sur 3 sans ascenseur) et se compose comme suit : une jolie pièce de vie de 16,62m2 exposée SUD/EST et baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, une charmante chambre avec CHEMINEE et placards muraux de 11,44m2, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée de 3,80m2 et un WC séparé. Un JARDIN COMMUN à l'arrière de la résidence est disponible à l'ensemble des copropriétaires. IDEAL STOCKAGE : Une cave complète ce bien. Contact : Léa Mechali