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Exclusivité
Studio meublé à vendre
1 pièce
35 m²
Étage –/1
245 000 €

à Saint-François (97118)

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Description du professionnel

Blaise de Gentile , conseiller immobilier chez Capifrance vous propose en exclusivité dans la commune de Saint François ce magnifique appartement de 35m2 avec une belle vue mer . Situé dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas . Vous aurez le choix entre sa grande piscine à débordement sans vis à vis vers l'océan et la plage à proximité. Vous pourrez profiter aussi de son immense jardin paysager parfaitement entretenu. Réalisez vos rèves en investissant dans un bien idéalement placé ou vous pourrez profiter d'un endroit ydilique tout en ayant une rentabilité locative. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 375, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2492 euros soit 207 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880700)

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Caractéristiques

Construit en 1992
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 375

Charges prévisionnelles : 2493 € / an

À propos du prix
Détails du prix
245 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 701 €
Montant estimé du projet263 701 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 493 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1000 et 1500 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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De Gentile Blaise Capifrance

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Informations légales de l'agence

RCS : 753603711

Référence : 340937249530

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