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AGENCE DU COTE DE CHEZ MOI
400 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  90 m²  •  1/2 étage

Appartement à vendre
400000 €4 444 €/m²
À partir de 2203 €/mois
3pièces
2chambres
90 m²superficie
1/2étage

AGENCE DU COTE DE CHEZ MOI
AGENCE DU COTE DE CHEZ MOI
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Appartement Saint Genis Laval 3 pièce(s) 90 m2

Rue Pierre Fourel - En Hypercentre et au calme, appartement T3 de 90,57 m2 au premier étage d'une petite copropriété de 5 logements avec terrasse et grand garage. Luminosité et espace pour cet appartement une entrée desservant un salon et une cuisine avec baies vitrées ouverts sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Huisserie double vitrage. Stores. Local de stockage. Grand garage avec porte automatique. Copropriété en cours de constitution. Travaux terminés fin avril 2025. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports, école, collège, lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Pas d'ascenseur
  • Terrasse
  • Cave
  • 2 chambres
  • 1er étage/2 étages
  • Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
400000 €
4 444,44 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
32000 €
Montant estimé du projet
432000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots22
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 444,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 369 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 508 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
32 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE DU COTE DE CHEZ MOI
AGENCE DU COTE DE CHEZ MOIAgence professionnel
14 rue de la Ville, 69230 St Genis Laval
Trois agences de proximité à votre service sur le Rhône , l'Ain et l'Isère. Achat et vente sur neuf et ancien, terrain. Gestion locative. Location. Estimation gratuite de vos biens.
Informations légales
SARL AGENCE DU COTE DE CHEZ MOI au capital de 3000 €
Carte professionnelle 133657 délivrée par la Préfecture de LYON
Garantie financière LLOYD’S PAR BEAZLEY SOLUTIONS pour un montant de 110000 €
Siège: 14 RUE DE LA VILLE, 69230 SAINT GENIS LAVAL
RCS: 501168066
SIRET: 50116806600030
Identifiant: 239762383
Référence annonce: P1649R
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