Appartement à vendre 3 pièces 59.91 m² 184000 € Champlong Saint-Genis-Laval (69230)

Badoil Immobilier

Note : 4,6 étoiles sur 5

T3 bon état - vue dégagée et verdure proche métro - garage en op

Situé au cœur d'un parc arboré et sécurisé de plus de 4ha, venez découvrir ce bel appartement T3 très lumineux en étage élevé avec ascenseur. En trés bon état, il comprend une pièce de vie de 25m² bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, avec vue sur les Monts du Lyonnais. Deux jolies chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec un espace buanderie, toilettes et rangements. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave est vendue avec l'appartement et il est possible d'acquérir un garage individuel en sus. La résidence, fermée et sécurisée, se trouve à proximité des commerces, transports et écoles. Centre ville et métro accessibles à pied en 15', ou en bus devant la résidence en 5/6'. Vous pouvez rejoindre le bus C10 en 5' pour un accès direct Lyon Bellecour. Renseignements et visite viruelle sur demande Référence agence : 1785

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Balcon
Exposition sud
Belle vue
Cave
Non meublé
2 chambres
4ème étage/8 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

184000 €

3 071,27 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

14720 €

Montant estimé du projet

198720 €

Coûts estimés de la propriété

2480 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots282

Charges de copropriété2 480 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 071,27 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 369 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 508 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

14 720

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Badoil ImmobilierAgence professionnel

63 avenue Georges Clemenceau, 69230 Saint Genis Laval

Notre agence est l’héritage d’une famille avec plusieurs générations d’interlocuteurs professionnels, implantés sur la commune de SAINT GENIS LAVAL et reconnus dans les métiers de l’immobilier :Mr BADOIL Jean, ingénieur des Ponts et Chaussées a consacré sa carrière dans les années 40 à 70, à l’aménagement urbain du Sud- Ouest- Lyonnais : création des infrastructures, développement des modes de transports, maîtrise de l’urbanisme.Mr BADOIL Alain, géomètre-expert a pendant 40 ans d’activité professionnelle été votre interlocuteur pour implanter vos maisons, vos routes, vos bâtiments publics, aménager vos parcelles de terrains, diviser des lots à bâtir. Nous avons donc la chance d’avoir l’ensemble de ses connaissances et réalisations disponibles en agence pour vous assister et conseiller sur tous vos projets fonciers (division, lotissement, agrandissement d’une surface habitable en respect du PLU, du POS )

Informations légales

SARL BADOIL IMMOBILIER au capital de 20000 €

Carte professionnelle 96474 délivrée par la Préfecture de RHONE

Garantie financière CEGC pour un montant de 700000 €

Siège: 63 AVENUE CLEMENCEAU, 69230 SAINT GENIS LAVAL

RCS: 408018604

SIRET: 40801860400012

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239859991

Référence annonce: XJIN-MCJ-3EB

Appartement à vendre184000 €184 000 €3 071 €/m²À partir de 1014 €/moisSponsorisé3pièces2chambres59,9 m²superficie4/8étageChamplong, Saint-Genis-Laval (69230)