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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
75 m²
199 000 €

à Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

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Description du professionnel

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel situé dans un corps de ferme, idéalement conçu pour votre confort. Il offre une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon traversant avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Ce spacieux salon permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'appartement comprend également une cave voûtée de belle dimension et profite d'une grande cour commune, le tout dans un environnement paisible. Avec de faibles charges de copropriété, un chauffage individuel au gaz et des fenêtres en double vitrage, cet appartement est un véritable havre de paix. Cet appartement est vendu loué avec un bail en cours qui prendra fin en juin 2025. Pour toute question ou visite, contactez-nous sans hésiter ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1945
Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

À propos du prix
Détails du prix
199 000 € honoraires inclus
Prix199 000 €
Dont
Prix hors honoraires190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.74% du prix du bien hors honoraires)9 000 €
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1510 et 2080 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

SARL Agence de l'Abbaye, au capital de 7 623 €

Carte professionnelle 128 délivrée par la Préfecture de Versailles

Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 250 000 €

Siège : Place de l'Eglise 78370 PLAISIR FRANCE

RCS : 384736179

Référence : 3331

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