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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
90 m²
Étage 1/4
655 000 €

Quartier Alsace à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Description du professionnel

Appartement traversant extrêmement lumineux de 90,61 M² à Saint Germain en Laye, il se situe au 1er étage avec ascenseur, le calme absolu. Hall d' entrée, parquet, un beau séjour double avec une cheminée d'agrément ouvrant sur un balcon de 8,56 M2 et donnant sur le parc avec des cèdres centenaires, une allure majestueuse et imposante qui n'a pas fini de croître, une cuisine individuelle aménagée et équipée, un cellier ou arrière cuisine, de nombreux placards intégrés dans le couloir, un dressing, deux chambres, une salle de douche et un WC . L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la forêt et le parc de la résidence extrêmement bien entretenue et sécurisée avec gardien. Une cave au sous-sol et un local vélos dans la copropriété complètent ce bien unique. En sus du prix achat possible d'une chambre de service avec un cellier prix 75 000 E FAI. Parc exceptionnel avec un accès à la forêt, RER A à pied 8 minutes, centre ville très proche, bus de ville facile pour le lycée international. Hélix Immobilier, nous consulter Copropriété de 411 lots. Charges annuelles : 4560.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Cave 5 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 29 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 411

Charges prévisionnelles : 4560 € / an

À propos du prix
Détails du prix
655 000 € honoraires inclus
Prix655 000 €
Dont
Prix hors honoraires630 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.97% du prix du bien hors honoraires)25 000 €
Frais de notaires estimés
46 822 €
Montant estimé du projet701 822 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 560 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1300 et 1800 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Helix Immobilier

Agences immobilières

5 RUE DE LA REPUBLIQUE 78100 ST GERMAIN EN LAYE
Helix Immobilier spécialiste de la Transaction, la Location et la gestion locative. Agence immobilière présente au 5, rue de la République depuis 1960 à cette adresse.
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Informations légales de l'agence

SARL HTL HELIX TRANSACTION LOCATION, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 2030 délivrée par la Préfecture de Versailles

Référence : 12333

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