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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
78 m²
Étage 0/2
650 000 €

Quartier Gérard de Nerval à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Description du professionnel

Appartement de 3 pièces avec jardin privatif à Saint-Germain-en-Laye Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ: Quartier résidentiel, idéalement situé en centre-ville proche du RER et des écoles à pied, dans une petite copropriété récente sécurisée du meilleur standing à St-Germain donnant sur un grand parc fleuri et arboré bénéficiant d'un calme absolu, cachet certain pour cet appartement en rez-de-jardin composé de 3 pièces d'une surface habitable de 78 m², comprenant: entrée avec placard - séjour de 26 m² et 2 grandes chambres, le tout ouvrant sur un jardin privatif de 50 m² exposé sud-est - cuisine équipée - dégagement placards - salle de bains + salle d'eau - toilettes séparées - cave - parking sous-sol. AGENCEMENT OPTIMISÉ / FAIBLES CHARGES et CALME ABSOLU, Bien rare ! Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier ( ) et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de Confiance.

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Caractéristiques

Construit en 1977
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 52

Charges prévisionnelles : 2136 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
650 000 € honoraires inclus
Prix650 000 €
Dont
Prix hors honoraires625 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)25 000 €
Frais de notaires estimés
46 479 €
Montant estimé du projet696 479 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 136 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Velours Immobilier

Agences immobilières

16 BIS RUE THIERS 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Informations légales de l'agence

SASU GCMI, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle 78012019000043827 délivrée par la Préfecture de Versailles

Siège : 16 BIS RUE THIERS 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE FRANCE

RCS : 878029149

Référence : 82460640AY

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Ref. 82460640AY