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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
61 m²
Étage 1/4
485 000 €

Quartier Péreire à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Description du professionnel

Alexandra VERNIN vous présente un charmant appartement refait à neuf au premier étage d'une petite copropriété à 3 min à pieds de la place du Marché, 7 min du RER. Traversant, il dispose d'une belle salle à manger avec cuisine ouverte récente, un salon (possibilité deuxième chambre), une chambre au calme sur cour, une salle de bain avec baignoire et WC, un grand dressing sur mesure et un espace cellier buanderie très pratique. Parquet ancien en chêne massif, double vitrage, chauffage électrique avec convecteurs récents, électricité refaite, faibles charges, cave privative. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1730 euros soit 144 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) (réf. 573351 )

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 1731 € / an

À propos du prix
Détails du prix
485 000 € honoraires inclus
Prix485 000 €
Dont
Prix hors honoraires461 905 €
Frais de notaires estimés
35 162 €
Montant estimé du projet520 162 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 731 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1170 et 1610 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Vernin Alexandra Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

RCS : 491698643

Référence : 830037753841

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Ref. 830037753841