Appartement à vendre

689000 €689 000 €7 253 €/m²

À partir de 3795 €/mois

Sponsorisé

---

4pièces

3chambres

95 m²superficie

1erétage

---

Président Roosevelt, Saint-Germain-en-Laye (78100)

---

Magnifique Appartement T4 de Standing à Saint-Germain-en-Laye – Charme et Sérénité, balcon filant Laissez-vous séduire par cet élégant T4 situé dans le cadre résidentiel et paisible de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 19 km de Paris. Dans une résidence moderne et haut de gamme, cet appartement est idéalement situé à proximité des gares Bel Air, RER A et Tram 13, ainsi que des commerces, du lycée international et de toutes les commodités du centre-ville, à quelques minutes à pied. Un Intérieur Lumineux et un Confort Optimal Pensé pour offrir un confort de vie supérieur, cet appartement vous accueille avec un espace de vie lumineux (42,4 m2) et spacieux. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon filant orienté plein sud, véritable espace de détente. Ce bien comprend également : • Une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle pour des moments conviviaux • 3 belles chambres élégantes et intimes • une salle de bains et une salle d'eau aux finitions soignées • 2 places de parking pour votre confort au quotidien Prestations Haut de Gamme et Charges Maîtrisées Disponible à l'automne 2027, cet appartement est conçu selon les normes RT 2020, garantissant une isolation thermique et une performance énergétique optimales, synonymes d'économies sur les charges. De plus, des frais de notaire optimisés et un potentiel d'optimisation fiscale en font une option idéale pour les investisseurs avisés, alliant confort et rentabilité. Une Résidence Contemporaine pour un Cadre de Vie d'Exception Venez découvrir un cadre de vie unique à Saint-Germain-en-Laye, une ville où la qualité de vie prend tout son sens. Profitez de ses nombreux complexes sportifs, de son réseau de transports en commun performant et de ses écoles de renom. Ici, nature et modernité se côtoient pour créer un environnement harmonieux, parfait pour un quotidien serein. Un Large Choix de Biens avec CAPIFRANCE Outre ce superbe T4, explorez notre sélection de plus de 1 900 biens avec CAPIFRANCE pour trouver la propriété qui correspond parfaitement à vos besoins et aspirations. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement T4 de standing a à offrir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et de vivre dans une adresse d'exception ! Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel Réf.304121