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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
90 m²
Étage 2/4
795 000 €

Quartier Saint Louis à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Description du professionnel

SAINT GERMAIN EN LAYE, face au château ! Plein Centre ville, au pied du RER A. Dans une Résidence de Standing avec ASCENSEUR, Superbe emplacement pour ce très bel Appartement de 90m² avec une vue imprenable sur le Château : Entrée avec 2 grands placards, Beau Séjour lumineux de 34 m² avec parquet exposé SUD EST avec magnifique vue dégagée, Cuisine équipée, 2 Chambres avec parquet, Dressing, Salle de Douche. Belle hauteur sous plafond de 2,75m. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3533.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Est
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 35

Charges prévisionnelles : 3533 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
795 000 € honoraires inclus
Prix795 000 €
Dont
Prix hors honoraires757 143 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)37 857 €
Frais de notaires estimés
56 424 €
Montant estimé du projet851 424 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 533 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1210 et 1700 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Royale

Agences immobilières

6 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 78100 ST GERMAIN EN LAYE
L’Agence Royale de Saint-Germain-en-Laye fondée par Elsa KROULEFF, c’est 35 ans d’expérience, de notoriété, de dynamisme au profit de votre projet immobilier de vente, d’achat, d’estimation gratuite ou de location sur le secteur immobilier de Saint-Germain-en-Laye et ses environs : Fourqueux, Chambourcy, Aigremont, Mareil-Marly, Le Pecq, l’étang la ville, le Mesnil le Roi... Saint Germain en Laye a une situation idéale proche de Paris dans la banlieue Ouest des Yvelines 78 reliée par le RER A, le TRAM 13, la A14 et de nombreux bus. C’est une commune attractive avec ses commerces, un lieu privilégié pour de nombreuses familles en quête d’un cadre de vie agréable, calme et verdoyant et d’établissements scolaires de qualité et renommés avec 25.000 étudiants : Lycée International, Lycée Jeanne d’Albret, collège Marcel Roby, collège Debussy, Institut Notre Dame, Saint Erembert, Saint Thomas, Saint Augustin, école Suger, crèche Montessori…mais également Sciences Po, IXcampus …. La situation
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Informations légales de l'agence

RCS : 392378295

Référence : 10040

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