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Appartement meublé à vendre
2 pièces
1 chambre
41 m²
Étage 7/–
230 000 €

à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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Description du professionnel

SAINT GERVAIS MONT BLANC Situé à proximité de la télécabine et du centre village, venez découvrir ce chaleureux appartement de type T2 duplex d'une surface totale de 43,74 m². Orienté Est, Sud et Ouest, cet appartement très lumineux vous offre une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc, le Mont-Joly ainsi que celle des Avaris. Il est ainsi composé : Au 1er niveau : Une entrée sur un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle de bains avec un WC ; A l'étage : Un palier desservant une chambre ainsi qu'un coin nuit avec un second balcon. Vous apprécierez l'ensoleillement, la proximité avec toutes les commodités ainsi que la vue à 180° sur les montagnes environnantes. Cet appartement est vendu avec une cave. N'attendez plus, soyez le premier à découvrir cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire. Prix : 230000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 262 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1387.0 euros/an

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 262

Charges prévisionnelles : 1387 € / an

À propos du prix
Détails du prix
230 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
17 672 €
Montant estimé du projet247 672 €
Historique
Prix en baisse
09 novembre 2024
Baisse du prix de 8%  
230 000 €
28 juin 2024
Baisse du prix de 5.7%  
250 000 €
Prix de vente initial
265 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 387 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Century 21 Grisol Immobilier

Agences immobilières

56 RUE DU MONT BLANC 74170 ST GERVAIS LES BAINS
Depuis plus de 50 ans, l’agence BOAN à Megève fait profiter de son expertise les clients ayant des projets immobiliers à Megève et alentours. Résidant « Saint-Gervolain », ayant une très bonne connaissance de la commune et de son marché immobilier, collaborateur depuis plus de 10 ans au sein de l’Agence Boan, nous avons décidé tout naturellement d’associer nos expériences et de créer à Saint-Gervais-les-Bains, l’agence « BOAN GRISOL Immobilier ». En effet ces deux communes ont des intérêts communs, comme le domaine skiable et de nombreux chemins de randonnées. Nos clients doivent pouvoir bénéficier indifféremment et de manière complémentaire des offres disponibles sur les 2 communes. Vous pourrez nous retrouver, 56 rue du Mont-Blanc, à proximité de l’Office de Tourisme au cœur du village. Michel et Amandine seront heureux de vous recevoir, vous conseiller et vous accompagner dans vos projets de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Au plaisir de vous rencontrer dans nos nouveaux bureaux…
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Informations légales de l'agence

SARL B&G Immobilier, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 1810/74 délivrée par la Préfecture de Haute-Savoie

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 56 RUE DU MONT BLANC 74170 ST GERVAIS LES BAINS France

RCS : 750895559

Référence : 959

Century 21 Grisol Immobilier

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