Immobilier.notaires® et l'office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - - - - - - - - - - Proche Centre ville -  Appartement de 24 m² avec balcon à vendre au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur au pied du Centre ville à Saint-Gervais-les-Bains (74170). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien compte également une place de parking et une cave. Intérieur en bon état. Vue sur un jardin. À dix minutes : gares, établissements scolaires, restaurants, établissement thermal, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et supérettes. Autoroute A40 et nationale N205 accessibles à 5 km. Italie à 13 km et Suisse à 28 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété constituée de 159 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.