Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à 400m de la plage, dans une résidence bien entretenue, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement Duplex dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un sauna et d'un bain à remous. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Salle de douche - Chambre avec rangements - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse A l'étage : - Salle de bains avec WC - 2 chambres avec rangements L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.