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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 3/8
165 000 €

Quartier Des Marais à Saint-Gratien (95210)

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Description du professionnel

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement complètement traversant et lumineux (expo EST-OUEST) dans la résidence des Marais. Situé au 3ème étage avec ascenseur, à proximité de la gare de ERMONT-EAUBONNE, des commerces et écoles, vous y trouverez une entrée avec placard distribuant un séjour donnant accès au balcon orienté OUEST, une salle à manger (possibilité de faire la seconde chambre), une cuisine indépendante toute équipée récemment refaite avec un cellier/buanderie attenant, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking ainsi qu'une grande cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Pereira Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numero 529 888 950. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 888 950 - PONTOISE.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 3000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
165 000 € honoraires inclus
Prix165 000 €
Dont
Prix hors honoraires155 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.45% du prix du bien hors honoraires)10 000 €
Frais de notaires estimés
13 214 €
Montant estimé du projet178 214 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 000 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stephane Plaza Saint-Gratien

Agences immobilières

25 RUE BERTHIE ALBRECHT 95210 SAINT GRATIEN

Informations légales de l'agence

SARL LFB IMMOBILIER 95210, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle 95012019000040337

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 25 rue Berthie Albrecht 95210 SAINT-GRATIEN FRANCE

RCS : 844391276

Référence : CP-4003

Stephane Plaza Saint-Gratien

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